En moyenne, le prix d’une maison neuve est de 1400 €/m2. La différence de coût dépend principalement de la construction. Plus elle est complexe, performante et nécessite des matériaux, plus sa valeur augmente. Le type de terrain influence également ce prix. Lorsqu’il est en pente, il engendre des surcoûts contrairement au terrain plat. D’autre part, le choix des matériaux de construction, les prestations internes et la région choisie sont entre autres des éléments qui font balancer ce coût.
Prix d’un logement neuf selon le type de matériau
Le matériau est un élément clé dans la construction d’une habitation. Certains outils sont plus malléables que d’autres. Les maisons en containers ou en bois n’ont pas besoin d’une fondation trop élaborée. Leur structure est préfabriquée et montée en usine pour être installée sur le terrain. En conséquence, cela coûte moins cher que les logements similaires faits en parpaings ou en briques. Concrètement, une habitation en container coûte entre 900 et 2200 €/m2 contre 1200 et 2500 €/m2 pour les constructions en bois. Par ailleurs, lorsqu’elles sont en briques, elles valent entre 1500 et 2200 €/m2 contre 1500 et 2500 €/m2 pour les maisons en parpaings. Ceci dit, rendez-vous sur maisons-inea.fr pour une demande de devis.
Prix d’une construction selon sa consommation énergétique
De nos jours, les maisons neuves sont éco-énergétiques. Les constructeurs privilégient les habitations économes. Bien que modernes, ces dernières ne sont pas forcément plus onéreuses que les maisons traditionnelles. Même si, dans la pratique, leur prix de base est supérieur, elles permettent de faire des économies à long terme au niveau de la dépense énergétique. De plus, elles se revendent rapidement et à bon prix. En clair, une maison de type BBC implique un budget allant de 1200 à 1800 €/m2. Il peut aller de 1500 à 2500 €/m2 si elle est bioclimatique. Cependant, quand elle est passive, elle coûte entre 1500 et 3500 €/m2.
