Les biens immobiliers sont aujourd’hui des moyens fiables pour le placement. Ils sont surtout rentables sur le marché de la vente. Cependant, il est souvent difficile de trouver le bon acheteur à cause des différentes concurrences dans le domaine. Heureusement, il existe une solution : la rénovation d’énergie. Cette dernière permet de mieux valoriser les biens immobiliers.
Pourquoi recourir à la rénovation d’énergie ?
Le monde se tourne de plus en plus vers les systèmes écologiques. Cela permet de minimiser au maximum les frais de facture, surtout en matière d’énergie. Il en est de même pour l’immobilier. Les gens cherchent aujourd’hui des logements qui sont à la fois confortables, designs et énergisés. Cela permet de minimiser au maximum les consommations en énergie. En effet, les charges à payer pour les énergies sont souvent considérables. En misant sur une maison énergisée, ils deviendraient moins lourds à supporter. De même, le système d’énergie permet de mieux s’adapter à tous les changements climatiques. Le système de chauffage est, par exemple, très utile lors de l’hiver.
Quel est l’impact de la rénovation d’énergie sur la vente immobilière ?
Selon une étude menée par l’association DINAMIC, il existe un fort écart de valeurs à la vente des logements en fonction de l’étiquette d’énergie associée. Plus la maison est énergisée, plus elle est susceptible de cibler le bon client. Pareillement, certaines zones climatiques sont mieux valorisées, par rapport aux autres. Cela est dû à leur environnement, plus propice pour l’habitation.
Quelles sont les rénovations à effectuer pour valoriser son bien immobilier ?
Il n’est pas nécessaire d’investir énormément d’argents dans la rénovation en énergie. D’ailleurs, le but est de mieux vendre l’immeuble. Il ne faut donc rénover que les essentiels. Ces derniers peuvent varier d’une maison à une autre, d’un quartier à un autre. De ce fait, avant de commencer, il faut bien repérer tous les espaces pour mieux les réorganiser.
Parmi les rénovations d’énergie disponibles, l’isolation, la ventilation et le système de chauffage sont les plus importants.
En premier lieu, les travaux d’isolation permettent de réduire la consommation en énergie du logement, jusqu’à 60 %. Pour mieux valoriser son habitation, il vaut mieux se miser sur un système efficace, réalisé avec des matériaux performants.
En second lieu, la ventilation est conçue pour renouveler l’air à l’intérieur du logement. Les travaux doivent succéder à ceux de l’isolation. De plus, il faut installer un système fiable, qui peut résister dans le temps.
En dernier lieu, le système de chauffage est aussi important pour valoriser le logement. Néanmoins, il faut bien choisir le chauffage à appliquer dans le logement. En cas de mauvaise gestion, il peut alourdir les factures au lieu de les alléger. Pour garantir le plus d’économie, il est préférable de se miser sur les chaudières à ventouse ou l’énergie fossile.
