Droits et obligations des locataires
Les locataires ont le droit à la jouissance paisible de leur logement. Cela signifie qu’ils sont autorisés à vivre et à profiter du logement en toute tranquillité et que les voisins ne peuvent pas les déranger. Les propriétaires ont l’obligation de maintenir le logement en bon état, ce qui comprend l’entretien des appareils ménagers, la fourniture d’un chauffage adéquat et l’exécution de toutes les réparations nécessaires.
Droits et obligations des propriétaires
Les propriétaires sont tenus de respecter les conditions du bail. Cela comprend le paiement des loyers à temps, le maintien du logement en bon état et la fourniture d’un environnement sûr pour les locataires. Les propriétaires ont également le droit de conserver un dépôt de sécurité pour couvrir les éventuels dommages causés par les locataires ou tout autre impayé.
Résiliation du bail
Le bail peut être résilié par les propriétaires si les locataires ne respectent pas les conditions du bail. Les propriétaires doivent donner un préavis aux locataires avant de résoudre le bail. Dans certains cas, il est possible pour les propriétaires de demander une expulsion judiciaire si les locataires ne paient pas le loyer ou ne respectent pas d’autres conditions du contrat.
Fin du bail
Lorsque le contrat arrive à échéance, il est possible que le bail soit renouvelé. Si cela se produit, il faudra conclure un nouveau contrat entre le propriétaire et le locataire. Si aucun des deux ne souhaite renouveler le contrat, alors le locataire devra libérer les lieux et restituer la clé au propriétaire.
