Responsabilité Civile
Les locataires sont responsables de tous les dommages causés à la propriété pendant la durée du bail. Les propriétaires doivent s’assurer que les locataires couvrent leurs propres risques en souscrivant une assurance responsabilité civile. L’assurance couvre généralement les dommages causés aux personnes ou aux biens par le locataire ou ses invités, ainsi que les dégâts causés par des catastrophes naturelles.
Responsabilité Professionnelle
Lorsque les locataires détiennent une entreprise sur le lieu loué, ils peuvent être tenus de souscrire une assurance responsabilité professionnelle. Cette assurance couvre généralement les erreurs et omissions, ainsi que les actes négligents commis par l’entreprise. Elle peut également couvrir d’autres pertes, notamment les dommages matériels, cependant, cela ne remplace pas l’assurance responsabilité civile. Les locataires doivent vérifier auprès du propriétaire pour savoir si des exigences supplémentaires s’appliquent à leur entreprise.
En règle générale, les propriétaires exigent qu’un bail immobilier ne soit pas signé tant que l’assurance responsabilité civile et professionnelle n’est pas en vigueur. Les assurances doivent être renouvelée chaque année pour assurer la protection continue du locataire et du propriétaire. Cela permet au propriétaire de se protéger contre toute réclamation qui pourrait être portée contre son bien.
