Vous avez un bien immobilier à mettre en vente ? vous vous posez plein de questions sur l’importance de faire appel à une agence immobilière ? L’exclusivité avec un professionnel de l’immobilier apporte de nombreux avantages. Par ailleurs, une agence immobilière est d’un bon conseil dans ce domaine complexe.
1. Pour une bonne évaluation de votre bien
Donner une valeur objective de votre bien n’est pas facile. Soit, vous surestimez votre bien, car votre maison vous est chère. Soit, vous baissez sa valeur, car, vous jugiez qu’elle est vétuste. Cependant en faisant appel à un professionnel, vous aurez un prix d’achat juste et forcément une plus-value. Pour cause, les agences immobilières conseillent toujours de réaliser des travaux de rénovation avant de mettre en vente un bien. De plus, une agence immobilière connait plus le marché par rapport à un particulier.
2. Pour avoir une large diffusion
Les acheteurs sont plus attirés par les annonces immobilières par rapport à ceux des particuliers. Certes, en agissant seul, vous avez la possibilité de mettre une annonce sur quelques sites internet. Toutefois, il s’agit d’une opération onéreuse, mais en plus de la question budgétaire, vous ne savez pas forcément mettre les bons mots pour attirer les éventuels acheteurs. Or, une agence immobilière dispose une large gamme de contact permettant une diffusion plus large. Votre annonce sera alors diffusée non seulement sur les sites pour particulier, mais également sur les sites réservés aux professionnels.
3. Pour une bonne gestion des contacts
La vente immobilière est une opération accaparante. Vous avez besoin d’être disponible pour répondre aux appels des futurs acquéreurs et pour les visites. Bien évidemment, si vous avez une activité à plein temps, répondre à la demande de vos futurs acheteurs peut vous poser un problème. En revanche, si vous faites appel à une agence immobilière, vous n’aurez plus à vous soucier de ces détails. L’agence gèrera tout ce qui est contact avec les potentiels clients à votre place. Vous n’aurez pas également à subir la phase négociation qui pourrait ne pas être votre talon d’Achille.
4. Pour la sécurité de la transaction
La vente immobilière est soumise à une loi très stricte dont vous devez respecter à la lettre. Assurément, vous avez besoin de fournir de nombreux document. Se les procurer n’est pas forcément facile.
- Par ailleurs, il se peut que vous ne connaissiez pas le teneur de certains d’entre eux. Mais si vous avez un professionnel avec vous, avec son expérience,
- il peut vérifier les mentions légales,
- il peut adapter le prix et les conditions de vente, mais surtout respecter le délai de rétraction qui n’est pas forcément connu de tout le monde.
- Mais le plus important, il peut vous trouver la meilleure offre.
